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和朋友或家人借錢,該怎麼做才正確呢?

許多人會認為和朋友或是家人借錢是一個相當糟糕的主意,很有可能因為借錢的緣故造成彼此的壓力及信任感的消失。相信沒有任何人想放下面子,希望家人或朋友可以借錢給自己來度過經濟困難,但如果當自己已經沒有退路可走時,朋友或家人或許是你最後借錢的最佳選擇。但切記,選擇和家人或朋友借錢一定要做到以下幾件事,以確保彼此可以繼續維持良好的關係。1. 詳細描述自己借錢的原因即使今天是和銀行或是民間金主借錢,他們會問的第一件事不外乎是這筆資金的用途為何?和家人借錢的時候更不能跳過這個步驟,最好可以再提出借錢需求的時候主動說明自己需要的金額以及資金用途,並且說明一下預計需要多久的時間清償以及能否額外提供利息。2. 雙方約定好明確的還款時間許多人會因為借錢的對象是家人或朋友,所以在借錢的時候都會較不嚴謹,可能在談到還錢的時間時都會不好意思給對彼此期限,就隨口說『有錢再還就好,沒關係』,結果到最後即使有錢了也沒有歸還。最好的方式是雙方可以用借據或是白紙寫下約定好的還款日期,無論是一次清償或是分期付款都需要詳細記載下來,並且可以額外說明一下自己目前的收入情況,也讓朋友或家人知道你是很有心且努力地想盡快將錢還清。3. 自行提出預備方案(遲繳或是無法順利繳款時)計劃往往都是趕不上變化,當自己正在努力償還債務時很有可能又遇到突如其來的意外導致自己的還款計畫被打壞,所以必須準備一套還款預備方案。預備方案可以是多存一些還款的預備金,以防再未來某個月開銷較大時可以拿來還款。也可以是雙方約定好如果遇到遲繳或是無法還款時,可以收取遲繳的滯納金或是提供抵押品作為補償承諾,直到還清所有款項後再取回抵押品。4. 簽立本票借據雙方在洽談借錢事宜時,一定要將彼此同意的事項都詳細記載在借據上方,並且將借款金額清楚的寫在本票上。雙方在確認借據本票內容後應簽名以示達成協議。在未來如有遇到任何還款上的問題或是糾紛都以紙本為主,不有任何異議。延伸閱讀:無論是借錢、還錢的,務必要保留以下證據 最後,在這邊也提醒各位一定要珍惜身邊願意借錢給你的朋友或親人,他們不像銀行或是民間借款的金主是需要反覆審核你的償債能力或是信用評分。大多數都是單純信任你而選擇借錢給你,請不要辜負了自己的信用以及朋友親人的一片好心,因為信用是一輩子的,絕對不值得因為借錢而讓自己的信用破產!

快速的個人借錢方式,貸款申請前需準備的資料

快速借錢平台個人貸款是如何運作的呢?現今台灣的貸款方式有相當多種,如小額借款、民間借款、信用卡借款、個人信貸、汽車借款、機車借款、抵押借款等,眾多的借錢方式都有不同的目的及條件,為的就是提供適合的方案給需要的民眾,無論是購物、購車、買房等甚至是醫療費用都有可以用不同的貸款方案去作申請,並將較大額的款項分攤為每月付款,降低自己的還款壓力。個人貸款是一種形式,除了可以快速提供你資金作為運用之外,且個人貸款無須提供抵押物品,只要提供良好的信用評分以及工作證明就可以申請。貸款為一種相當強大的財務應用工具,但申辦任何種類的貸款前都必須先詳細思考後續費用的償還問題,以及目前自身的財務狀況是否確實需要透過貸款的方式來處理,避免在未來造成自己信用的損失。甚麼是個人貸款?個人貸款的申請可以透過銀行、信用合作社、當舖、民間借款等管道完成,且個人貸款在資金的用途上較不像抵押貸款可能限制使用於購買汽車、房產等,個人貸款可以用於債務的償還、醫療費用的支付亦或是個人用品的購買等。且個人貸款最長提供7年的還款期,對於無法短期還款的用戶是相當的友善!在申請個人貸款之前,應該先了解一些關於貸款條件及相關知識,以利自己評估:●本金-此為您申請借款的金額,假如申請的借錢金額為新台幣200,000元整,則本金金額為新台幣200,000元整,關於利率計算的方式則會以本金為基準做計算,每期還款時會逐漸減少本金的欠款金額。●利息-通常所有的貸款都會收取利息費用,這是貸方提供貸款所收取的"費用",通常以百分比計算。●APR(年利率)-也稱作貸款的實質年利率,算法是把貸款收的手續費、多階段利率等等的成本計算進去,然後再算回來每年的利率。參考資料:APR(年利率)是什麼意思●還款期限-還款期限通常指借方和貸方雙方協議好的清償時間,借方需在約定好的內將借款金額加上利息費用清償完畢,有時也會受到借錢人條件影響還款期限。●每期繳款金額-此為整個還款周期內,每期所需支付給貸方的金額。這筆款項包含了此次貸款的本金、利息費用、以及其餘貸款約定費用皆會計算在每期還款金額內。●無抵押貸款-個人貸款通常為無抵押貸款,借款人無須提供擔保品給予貸方。只要借款人提供工作證明及信用證明後即可申請,但若有些許信用瑕疵或是工作年資不足等問題,貸方有時會要求借方提供保人或是將利率提高,這部分借款人需自行確認本身條件。如何申請個人貸款?當你需要和民間借款或是銀行、當舖等金融機構申請貸款時,必須準備好自己的1.雙證件 2.聯徵紀錄 3.工作證明 4.收入證明,請至少備齊以上資料,如此一來才能加快自己的貸款申請速度。>>聯徵分數查詢除了上述基本資料外,也建議您可以見自行檢查自己目前的債務比率,以及其他貸款的金額及數目,以確保自己是有機會申請過貸款的,否則過多的貸款送件紀錄也會在短期內影響到自己的信用評分。 >>債務比快速試算

遇到別人向你借錢,借還是不借呢?|4497借錢網

遇到別人向你借錢,借還是不借呢?

各位一定都有遇過朋友來借錢的時刻,這個時候相信你的心裡也是非常猶豫要不要借錢給她,即使再好的朋友都會有所顧慮,畢竟看多了社會上或是自己身邊朋友的親身案例,有多少人因為借錢的關係而導致朋友之間反目成仇甚至連親人都可以翻臉呢?那麼在借錢的時候應該保持什麼樣的心態才可以盡量比免自己人財兩失呢? 一、      借錢容易失去朋友 在選擇借錢出去的當下必須先明白這個道理,當下你以為借錢給他是解決了他的燃眉之急,理所當然的他會對你心懷感激,但他可能會覺得做為朋友這是理所當然的,因此千萬不要因為借錢幫助了朋友就擺出高姿態,以免造成別人心生不悅,到時候錢雖然還了但朋友卻做不成了。 二、      借錢後的他是你大哥 從你借錢給他後的那一刻起,他就是大爺。要是過於催促對方還錢只會引起他的不滿與尷尬,自己還要不時小心翼翼的和他溝通,深怕自己不小心得罪到他,導致自己的錢回不來。 三、      借錢後,做好人財兩失的準備 錢借出去之後,要抱持著這是將錢送出去的心情!對方還了還要暗自竊喜運氣真好,因為錢借出去後總是會有各種理由:投資失利、被合夥人騙等等,總之會有用不完的理由不還你錢,因此在借錢的時候必須衡量一下這筆金額即使要不回來是否會對自己產生負擔。           究竟為何要為了借錢給朋友搞得自己如此疲累呢?當遇到朋友三不五時來找你借錢時,只要介紹他到4497借錢網就可以解決的他困擾了!4497借錢網提供全台灣的借錢資訊:小額借款、民間借款、證件借款、汽機車借款等項目皆有24小時金主線上免費諮詢,讓朋友到4497借錢網借錢不僅不用讓自己在過著提心吊膽的生活,也可以快速的讓朋友找到可以協助的他金主,讓你不會在因為借錢而人財兩失了!

房貸緊縮說明

2024年下半年度房貸緊縮,如何順利申貸實現購房夢?

引言-台灣房貸政策的演變與挑戰在過去幾年,台灣的房地產市場經歷了劇烈的變動。房價不斷飆升,尤其是在大都市區域,這讓許多首次購房者和投資者感受到前所未有的壓力。為了應對這種市場過熱的情況,台灣的央行和政府部門採取了一系列的政策措施來抑制房市的投機行為。2024年的房貸政策變化尤其顯著,隨著政策的不斷收緊,許多購房者不得不重新評估他們的財務計劃。此次政策調整的主要目的是打擊投資性購房行為,特別是對於擁有多戶房產的投資者。同時,政府也希望通過提高貸款條件,減少金融系統的風險。然而,這些政策並不僅僅影響到投資者,對於首購族、換屋族以及準備交屋的購房者來說,這些政策同樣帶來了不小的挑戰。在這樣的背景下,民眾需要採取更加謹慎和全面的應對措施,以適應這一新環境。1. 2024年房貸政策的關鍵變化2024年,台灣央行推出了多項針對房貸的收緊政策,這些政策涵蓋了從提高銀行存準率到降低房貸成數的各個方面。這些措施的目的是抑制房地產市場的過度投機行為,並防止潛在的金融風險。以下是政策調整的幾個關鍵點:房貸成數調整:針對六都及新竹縣市的第二戶房產,房貸成數被壓縮至60%。這一調整旨在降低投資性購房的吸引力,特別是在那些房價較高的區域。提高銀行存準率:台灣央行提高了銀行的存準率,這意味著銀行能夠貸出的資金總量減少。這一政策的實施將直接影響到貸款申請的審核過程,銀行可能會更加謹慎地選擇貸款對象,並且放款條件會更加嚴格。利率區分:針對不同戶數的房產,央行鼓勵銀行實行差別化的房貸利率。這意味著首次購房者可能仍能享受一定的利率優惠,但對於多戶投資者來說,貸款成本將會顯著上升。這些政策的實施反映了政府對房市穩定的關注,同時也顯示出打擊投機行為的決心。然而,這也導致了市場的不確定性增大,許多購房者和投資者需要重新調整他們的策略。2. 房貸政策影響:哪些人會受到影響?房貸政策的調整影響了多個群體,從首次購房者到擁有多戶房產的投資者,每個群體都面臨著不同的挑戰。以下是這些政策如何影響到不同人群的分析:換屋族:換屋族是此次政策調整的直接受影響者之一。由於第二戶房貸成數被壓縮至60%,換屋族需要準備更多的自備款才能完成換屋計劃。這對於那些已經安排好財務計劃的人來說,可能會帶來資金上的壓力,甚至迫使部分家庭重新考慮是否繼續換屋計劃。交屋族:對於那些購買預售屋的購房者來說,此次政策調整也帶來了不小的挑戰。許多人在數年前購買了預售屋,並且在交屋時需要支付剩餘的房款。然而,由於政策的變化,部分購房者可能面臨貸款條件變嚴的情況,這可能導致資金缺口。對於這些人來說,提前準備更多的自有資金將是必須的。投資客:投資者是此次政策打擊的主要目標。針對第二戶以上的房貸成數限制,以及銀行提高存準率,這些措施直接抑制了投資性購房的需求。這意味著投資者需要投入更多的自備款,並且面臨更高的貸款利率,這無疑增加了投資房地產的成本。首次購房者(首購族):儘管此次政策主要針對的是多戶投資者,但首購族仍然需要面對更為嚴格的貸款審查。銀行在貸款審批時將更加謹慎,因此即使是首次購房者,也需要提前做好財務規劃,確保自己能夠滿足銀行的貸款要求。總體來看,這些政策的調整對房市的不同參與者帶來了不同程度的影響,尤其是對於那些財務計劃較為薄弱的群體來說,挑戰尤為巨大。3. 民眾應如何應對政策的變化?面對房貸政策的收緊,民眾需要採取積極的應對措施來應對這些挑戰。以下是一些建議,幫助不同群體更好地應對新政策的影響:提升財務準備:對於換屋族和交屋族來說,提前準備更多的自備款是必要的。這不僅可以減少因貸款成數限制帶來的風險,還可以在房貸利率上升的情況下減輕還款壓力。特別是對於那些名下已經有房貸的人來說,額外的財務準備將有助於應對未來可能出現的資金缺口。尋找多元化投資:投資客需要重新評估房地產市場的風險,特別是在貸款條件收緊的情況下,單一房地產投資的風險變得更加顯著。透過將資金分散到其他投資領域(如股市或基金),投資者可以降低風險,同時保持資產的多樣性。密切關注政策動態:隨著政府可能會根據市場情況繼續推出新的政策措施,購房者應該密切關注政策的最新動態。這將幫助他們及時調整購房計劃,並做出更為合理的財務決策。尋求專業諮詢:在政策不斷變化的背景下,尋求專業的財務諮詢將變得越來越重要。無論是購房者還是投資者,都可以通過專業諮詢來更好地理解政策變化帶來的影響,並根據自己的財務狀況制定相應的應對借錢策略。4. 政策變化下的機遇與挑戰台灣2024年的房貸政策變化無疑給市場帶來了新的挑戰。對於購房者和投資者來說,這意味著必須更加謹慎地管理財務,並且需要靈活應對政策變動。然而,這些挑戰也帶來了新的機遇。隨著市場的調整,房價可能會出現一定程度的回穩,這對於首購族來說或許是一個進入市場的好時機。在這樣的背景下,民眾需要保持冷靜,並且充分利用各種資源來應對這些挑戰。通過合理的財務規劃和專業的諮詢服務,購房者和投資者可以更好地適應政策變化,並在這個充滿挑戰的市場中找到自己的機會。

五個一定要學會的借錢技巧!|4497借錢網

五個一定要學會的借錢技巧!

在這個社會上打滾和過生活,離不開拜託別人幫忙,而求人幫忙之中,最難的恐怕就是找人借錢了。原因不外乎就是有許多借錢不還的人,所以在找人借錢時,就更難成功了。但出社會之後,又難免會找人借錢,以下就分享5個成熟負責任的借錢方式!不但能提高借到錢的機會,還能贏得好人緣。​1、找人借錢要盡量客氣一些,把自己的姿態擺低一點,不要在意面子的問題了。因為你是在求別人借錢給你,如果還不尊重別人,或是讓人家感覺不到你的誠心,那憑什麼借錢給你? 2、找人借錢時,務必清楚的告知還錢的日期,千萬不能很模糊地說“過陣子還你”或說“等我有錢就還你”,這些話聽起來就沒有想要還錢的誠意,當別人感覺到你借錢不會還,自然不會放心借你錢。3、找人借錢,千萬不要欺騙他人,借錢時一定要誠懇。有些人為了借到錢,會千方百計地找藉口,或是說自己有多慘等等,其實都是在欺騙他人借錢。這種做法可能會讓人覺得同情,能一時得逞,可一旦讓人家發現你是在撒謊,你的信用就會徹底破產了,不要說下次不可能再借到錢了,你們之間的關係也可能會到此為止。4、找人借錢時,如遇到別人拒絕的話,千萬不要說氣話,也不要說傷感情的話。例如,人家拒絕你說:真的很不好意思,因為最近手頭比較緊,幫不到你。此時如果你回說:怎麼我向你借錢,你就手頭緊,也太巧了吧。這種懷疑他人的話,是相當傷感情的。就算你知道別人是在找藉口回絕你,也不要直接撕破臉。5、找人借錢,不要有過多的解釋,最好是可以把借錢原因坦白,對方願意借的話,你不用說得天花亂墜,也會借給你;對方如果不想借你錢,那你說得再多,也是白費口舌。如果對方直接拒絕,你也不用多說甚麼,只要說沒關係,我在想想辦法就好,讓彼此有個台階可以下,誰都不尷尬。 找人借錢,是出社會後需要學會的一件事情,大多數人都會有求人借錢的時候,其中的關鍵,便是要把握說話的技巧和正向的心態,以上的分享希望可以幫助到需要和親朋好友借錢的你們!

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