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借錢房貸抵押物借款

4497-產物貸款是什麼意思？

2017-09-14 09:55:52

產物申請貸款，其中有不少相關常見名詞。 
1. 房屋貸款：簡稱「房貸」，以房屋為抵押品，向銀行申請貸款融資。 
2. 轉貸：將在A銀行貸款轉至B銀行貸款。轉貸大多可以降低利率。 
3. 增貸：在原有貸款裡，增加貸款額度。 
4. 二胎：房地產第二順位貸款（1間房子貸款兩次），二胎房貸銀行承擔較高風險。 
5. 三胎：房地產第三順位貸款（1間房子貸款三次），三胎房貸銀行承辦貸款風險更高，相對利率也會更高。 
6. 信用貸款：借款人不需要提供任何擔保品就可以申請。利率較一般抵押貸款高。 
7. 保單借款：用保單跟銀行借錢。用保單作抵押向保險公司貸款。 
8. 民間借貸：除銀行金融機構之外的借貸個人或單位，皆稱民間借款， 
法律規定民間借款年息不能超過20%，如果有超收的部分稱為「地下錢莊」。 
9. 車貸款：分為「原車融資」及「銀行汽車貸款」。「原車融資」是拿自己沒有貸款的車子向融資公司或銀行貸款， 
普遍使用在週轉資金；銀行汽車貸款」是買車時使用，車主付一筆頭期款， 
銀行幫你繳納剩餘金額，再按月還款，類似購屋時使用的房貸。（地產中心／綜合報導） 
文章來源：蘋果日報-http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170424/1103035/ 

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一次借錢，看清身邊的朋友

一次借錢，看清身邊的朋友

成年人提到借錢這件事情都是相當敏感的，由於借錢這件事真的常常會讓人體感觸良多，也能看透許多身邊的朋友。許多人都覺得只要彼此不談到借錢這件事，那麼彼此都還可以是好朋友的關係，只要借錢不還，就會徹底失去信賴，失去友誼。1. 借錢不還的人壓根沒把你當朋友 小明和小王是好朋友，感情很不錯，出社會工作後，兩個人去到了不同的縣市，不過彼此都還是有保持聯繫。小明是特別重視兩個人的友情。小王這次找小明借錢，即使小明也剛出社會不久，經濟狀況也是比較吃緊的，但小明還是覺得朋友有需求，自己應該幫助，或許小王真的差這一些救命錢呢。 小王借錢的時候就說等下個月發薪水會馬上把錢還給小明，但到了最終卻始終沒提到這件事情。小明本來特別看重兩人的友情，但現在他才瞭解，借錢不還的人壓根沒把你當朋友。這樣的人就算沒有借錢這件事情，也對你沒有情義在，你需要幫忙的時候，他也絕對不會出面幫助你的。 2. 借錢給他人之前做好要不回來的預備 朋友找你借錢時，你一定要考慮清楚自己手頭是不是寬裕的，自己把這筆錢借出去今後會不會影響到自己的日常生活。在借錢給別人的時候就要做好這筆錢要不回來的準備。不論你和對方的友誼多麼深，當你決定借錢給他的時候，由於你也不知道對方究竟是什麼情況，或許他真的有困難，或許他只是為了買個奢飾品來享受生活。只要你有做好要不回來的打算，那麼就算你丟了這筆錢，甚至失去了這個朋友，都不會影響到你自己的日常生活。借錢可以，可是條件是不影響自己。 3. 信賴一旦失去就無法挽回 朋友之間可以借錢給你的也是出自信任，假如自己真的有多的閒錢一定會借給自己的好朋友，但對方如果沒有信用，沒準時還錢，那麼沒有必要再重視這段友誼了。友誼也是這樣的，假如你總是讓你的朋友失望，你總是讓對方覺得自己的付出是不值得，那麼這份友誼不會持久的。 朋友之間要相互信任和了解才能友宜長存，別人借錢給你是情分，不幫你是本分。可是他人假如真的借錢給你了，你就要對得起這份信任，因為信賴一但失去就無法挽回了。為了避免因為借錢的事情造成彼此友宜出現裂痕，可以讓需要金援的朋友到4497借錢網尋找線上24小時服務的金主，提供全天候全台的借貸服務，讓你們的友宜可以長存同時也幫朋友解決問題！
借錢給朋友時，務必要保留這些證據

借錢給朋友時，務必要保留這些證據

好友之間借錢往往會因為念在情分或是信任上，而不去重視借貸時必須準備的紙本或式證明文件，在最後還款時雙方金額對上導致對方不願還款，最後讓自己的權益受損了。所以在此提醒大家無論是再好的關係或是有多信任彼此，在借錢或還錢時都務必要備齊證明資料和文件，如借據、本票、匯款紀錄、對話紀錄等，以免日後產生不必要的糾紛。那麼在借貸時究竟應該要注意哪些文件或是證據的保留呢?1. 本票、借據，這兩樣是借款時最需要的紙本證明了，且必須持有的是正本而不是影本，借據上面也必須有借錢方與債權所有人雙方議定好的利息及環款時間等，否則在法庭上將很難成為雙方借款的證明。2. 銀行的匯款紀錄或是ATM的交易紀錄。將錢交給借錢方時，請盡量用臨櫃轉帳或是ATM匯款的方式，避免直接拿現金，以便日後再法庭上可以用來證明雙方是真的有資金往來。3. 證人的口述。一般注重細節的借款過程，會找一個無利害關係的證人來作證，以確認雙方實際上有借貸的往來。4. 錄音、拍照、錄影等資料。上述三項的證據都可以用來在法庭上證明雙方有借錢的往來，但要注意此蒐證方式必須是合法的！5. 通訊軟體的對話紀錄(Line、Wechat等)。這類的證據會存在較大的風險，因此證據容易偽造或因他人盜用的可能而降低可信度，因此建議借錢時還是務必將本票、借據等主要資料備妥，不要心存僥倖。 看了這些是不是發現借錢其實比想像中的麻煩呢？如下次遇到朋友借錢或是需要借錢時為了不麻煩彼此，其實可以至4497借錢網尋找適合的民間借款金主，除了提供24小時借錢服務，還有多元的借款管道如：小額借款、證件借款、身分證借款、汽機車借款，透過這個借錢網平台必定能幫助您快速借錢，度過眼前的難關，也不用再麻煩身邊的朋友了！延伸閱讀無論是借錢、還錢的，務必要保留以下證據為什麼借出去的錢很難收回呢？想借錢卻一直被拒絕嗎？僅有轉帳記錄沒有借據或本票，借錢的人不認帳該怎麼辦？
到底應不應該借錢給別人呢？需要借錢時該怎麼做？

到底應不應該借錢給別人呢？需要借錢時該怎麼做？

每個人或多或少在日常生活或是工作上都會遇到一些臨時需要借錢的時刻，如結婚、小孩出生、車禍賠償、醫療費用等，到做生意可能因疫情影響、淡季關係、或是賭博、透支消費、理財不當、投資失利等造成的資金周轉不靈，一時拿不出錢來，就需要借錢。這時如果有朋友因這些原因來找你借錢，該怎麼辦呢？有人會說和朋友之間談錢傷感情，現在的社會最不能借的的就是錢，借錢會使要好的朋友撕破臉，但直接拒絕又很傷感情。那麼，到底這筆錢到底是該借還是不該借呢？其實也是需要看借錢的人是誰以及用途是甚麼的。不熟的朋友，且來借錢的態度非常差的話那基本上是想都不用想，直接拒絕了。如果借錢時態度很好，且金額不大的話到是可以借，即使最後這個人不還也損失不大，且花點小錢讓你看清一個人實在是在划算不過了！如果從先前的觀察或是曾有過借錢不還記錄的無賴朋友來借錢，這時無論如何都別借了，不僅這條錢拿不回來了這個朋友也不會感謝你，何必如此糟蹋自己辛苦賺來的錢呢？但並不是說今天任何人需要借錢都不幫助他，畢竟錢是要拿來用的，如果是個很要好的朋友且人品良好只是因為今天遇到了急事需要幫助，會建議在自己能力範圍內就盡量幫助他，相信日後當自己遇到困難時朋友衣錠也會盡力的協助。 如果朋友需要的金額超出自己可以負擔的範圍，或是自己現階段並沒有這麼多的閒錢可以幫助，也可以幫朋友尋找銀行信貸或是民間借款的管道，如4497借錢網便提供了全台灣小額借款、證件借款、身分證借款、汽機車借款的管道，如朋友名下有不動產也可以使用土地一二胎或是房屋一二胎的方式做借款，可以借到相對更低的利息，幫助朋友度過難關。延伸閱讀身邊的熟人借錢，是不是也借錢容易，討錢難?遇到親朋好友因疫情借錢，該如何應對？遇到別人向你借錢，借還是不借呢?
借錢案例-生意週轉金，解決欠缺的貨款問題

高雄借錢案例-生意週轉金，解決欠缺的貨款問題

家住高雄的唐小姐除了白天的公司工作之外，下班後有另外在經營夜市擺攤的生意，但因前陣子過年開銷較大，且晚上擺攤的生意有需要在叫貨，因此短時間內有了一一個借錢的需求。剛好在FB社群看到網友推薦我們4497借錢網，便在我們的網站上尋找適合他條件的金主，因有工作的關係很快的唐小姐就找到願意借錢給他的金主，讓他可以順利的在周末前拿到足夠的貨款，順利叫到貨讓她可以繼續經營副業。
多元借款方式

可以借錢的方式

在人生某些時候，總是會遇到需要借錢的時刻。無論是為了買房，也許是為了學業，也許是為了創業又或是為了家庭醫療支出。如今，有專業的銀行借貸以及多元的線上民間借錢管道可以選擇，以下就為各位介紹各種借錢管道的優劣勢！提供給急需用小額借錢的民眾可以快速尋找金主的方式。>>查看更多：最佳小額借款管道利息最優惠的借錢方式想要或的利息較低的借錢方式一定會有相對應的條件要求，必須要有良好的聯徵信用以及信用紀錄才有辦法透過這些方式借錢：1. 銀行借款銀行借款屬於較傳統的借錢機構，通常是提供最低的年利率、開辦費等，提供個人以及法人的借款管道。如果個人為聯徵分數高，或是曾經有和該借款銀行申請信用卡、借貸紀錄的話通常還可以用額外的折扣減少開辦費用。要注意的是，如果您信用條件不佳(曾經有過遲繳信用卡費、有信用瑕疵)，銀行通常不會核貸給您，且銀行的個人信貸(小額借款)通常還款期都會較民間借款來的長。此外，銀行借款也提供了不僅一種借錢方式。另有房屋貸款、土地貸款、汽車貸款等，讓需要更大金額及更低利率的民眾可以透過抵押的方式進行借款。2. 信用卡借款國內許多銀行都有提供信用卡預借現金的服務，只要你持有的信用卡內還有額度，都可以順利透過手上的信用卡來進行借款的，但有些銀行會限制只能夠借剩餘額度的10%~20%，需特別注意。此種借款方式的利息通常為2.5%~3.5%，開辦費大約100~500元內，因為借款的金額較小所以開辦費也相對較低。3. 信用合作社借款信用合作社營業範圍為地區性的且是非營利性組織，有時會提供比銀行更低的貸款利率，但在條件上更為嚴格。除了必須有良好的信用評分及工作證明外，也要必需為社員身分。信用合作社多為提供地區攤販、店家、農漁民服務的，有些僅提供小額信貸的服務，並沒有像銀行提供如此多元的貸款服務。>>查看更多：全台灣各地信用合作社列表更快速的借錢方式1. 當舖當舖提供了多元的借貸方式，如大家所熟知的抵押借款。可以使用汽車、機車、3C產品、名錶、黃金、名牌包等物品作為抵押，只要通過鑑價後就可以馬上拿到現金，只要在約定好的時間內準時繳交利息及本金，最後還是可以將抵押物取回。除此有些規模較大的當舖也提供了房屋一二胎、土地一二胎的服務，讓已經和銀行借款過的人們可以透過當舖的管道再用不動產取得一筆可用資金。除此之外，當舖多為政府合法立案的借款管道，因此可以較為放心的辦理貸款相關事宜。2. 民間借款民間借款多為個人或是民間公司所提供的服務，提供了短期的還款週期以及快速的撥款速度，且對於借款人在銀行的信用評分較不在意。只要借款人可以提供借款用途以及工作證明就可申請貸款。此外，民間借款也提供了相當多元的借款方式，如小額借款、證件借款、汽機車借款、房屋土地一二胎等，幾乎涵蓋了所有銀行所提供的借錢方式。只要雙方對合約內容同意、利息及還款週期合理，基本上都可以當天放款。>>查看更多：整合全台民間借款金主聯絡資訊3. 和親戚或是朋友借錢有些人因為初次借錢，不好意思向不認識的人開口，所以都會尋找身邊的親朋好友借錢。這種借錢方式流程一定是迅速的，但也要特別注意是否要額外給付利息給親戚朋友，以及借款的金額是否能如期在約定好的日期償還完成，否則最後會造成人財兩失的局面。此外，也特別提醒即使是和親朋好友借錢，也務必要以書面形式完整記錄借貸的金額及償還方式、日期，以便日後有爭議時可供參考。>>查看更多：遇到親朋好友借錢時，記住這些！不傷和氣，留住感情！ 類型 優勢 劣勢 銀行借款 ●利息較低 ●選擇多元 ●條件嚴格 ●放款時間較長 信用卡借款 ●快速方便 ●金額較低 ●條件嚴格 信用合作社借款 ●利息較低 ●條件嚴格 ●地區限制 當舖 ●快速方便 ●借錢方式多元 ●可立即獲得資金 ●需抵押品 ●地區限制 民間借款 ●快速方便 ●借錢方式多元 ●可立即獲得資金 ●需慎防詐騙 親朋好友借款 ●可立即獲得資金 ●手續簡便 ●導致人與人的衝突 償還借來的錢 若您已經了解該如何借錢，且順利借錢後，制定一個完善的還款計畫是相當重要的。無論再來規劃的事情進行得如何，每個月一定要預留一筆用來償還的現金，準時償還借款。因為無論是銀行借款或是民間借款的借錢方式，都會調查個人的信用，請謹記一個人的信用是無價的，不要因為小錢而丟失了自己的信用，且做好良好的資金規劃可以減少下次遇到突發狀況需要再次借錢的機會！延伸閱讀第一次借錢要注意什麼？

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